DECHAMPS IMMOBILIER vous propose à la vente une jolie villa 4 façades située dans un paisible quartier résidentiel à proximité de toutes commodités (la place du Pérou ses commerces, diverses écoles, l’hôpital du Montlégia, les transports en commun, les accès autoroutiers,…).
Parcelle : 600 m2
Type de bien : villa – habitation unifamiliale
Année de construction : 1985
Surface bâtie au sol : 10 m x 8 m (+ terrasse 15 m2)
Superficie habitable : 147 m2 (d’après PEB)
Etat : à rénover
Description : (mesures approximatives et indicatives – plan consultable lors de la visite)
Sous-sol : garage (43 m2), 2 caves
Rez-de-chaussée : hall, WC visiteurs, salle à manger (20,5 m2), salon (22 m2), cuisine équipée (12,5 m2), terrasse couverte (15 m2), jardin, abri de jardin
Etage : salle de bains (8 m2), 2 chambres (15,5 m2 et 9, 5 m2), pièce polyvalente (7,5 m2- dressing, bureau,…), débarras
Electricité : installation électrique conforme
Certificat PEB : indice « D » – n° 20240325002636 – consommation spécifique d’énergie primaire 340 kWh/m2.an – consommation théorique totale d’énergie primaire 50 065 kWh/an
Chauffage : citerne à mazout de 2.400 Litres + poêle à bois dans le séjour
Châssis : bois méranti et double vitrage
Toiture : tuiles ton noir
Façades : parement briques ton rouge antique
Seuils : pierre naturelle
Revenu cadastral : 1.098,00 €
Prix de vente : 335.000 €
Disponibilité du bien : à la signature de l’acte
Informations et visites : 0471 783 912 – DECHAMPS IMMOBILIER
Les présentes informations et mesures sont données à titre indicatif et non contractuel, sous réserves et sauf vente entre-temps.
Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non les offres qui leur sont proposées quand bien même le montant offert serait égal ou supérieur au montant indiqué dans cette annonce.
