Le bureau DECHAMPS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette magnifique villa à vendre, située dans l’un des quartiers les plus prisés de la région, nichée au coeur du Bois La Croix Michel, un domaine rare pour sa quiétude et sa situation stratégique à proximité de la E25, du Centre de Beaufays et de toutes ses commodités.
Implantée sur un terrain de 2428 m2, cette propriété de 258 m2 de surface habitable, en très bon état d’entretien, a bénéficié d’appréciables transformations au fil des années (extension, terrasse, toiture, châssis,…).
Au rez-de-chaussée, cette villa développe :
Au sous-sol, elle se compose comme suit :
Grâce à ses deux entrées indépendantes, ses espaces modulables et ses multiples emplacements de parking, ce bel ensemble immobilier se distingue également par sa polyvalence d’affectation, p. ex. :
Davantage de photos, les plans et la fiche technique du bien sont disponibles sur demande.
Certificat PEB : indice « D » – n° 20240909005759 – consommation spécifique d’énergie primaire 340 kWh/m2.an – consommation théorique totale d’énergie primaire 87 751 kWh/an
Rapport de conformité de l’installation électrique : contrôle commandé à un organisme agréé
Références cadastrales : Chaudfontaine 2e DIV/ Beaufays/F 132 W5 P0000
Revenu cadastral : 1.405 €
Prix de vente : 820.000 € (hors frais de notaire et hors droits d’enregistrement)
Disponibilité du bien : à convenir avec les propriétaires
Renseignements et visites : 0471 783 912 – DECHAMPS IMMOBILIER
Remarques :
Les présentes informations et mesures sont données à titre indicatif et non contractuel, sous réserves et sauf vente entre-temps.
Toutes les offres d’achat seront attentivement étudiées par les propriétaires.
Toutefois, ils se réservent le droit d’accepter ou non les offres d’achat qui leur seront proposées quand bien même le montant offert serait égal ou supérieur au montant indiqué dans cette annonce.
