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SOUS COMPROMIS DE VENTE – Villa + 2 cabinets médicaux – 4000 LIEGE – rue de l’Espérance 243 / 310.000 €

Localisation: 4000 LIEGE - rue de l'Espérance 243
Type de bien: Villa + 2 cabinets médicaux
Coût: 310.000 €
R.C. net: 1.784 €
Etat: A rénover
Certificat PEB: E
Chauffage: Gaz
Surface habitable: 263 m2 (cf. PEB)
Surface du terrain: 898 m2
Façades: 4
Chambres: 3
Salle de bain: 1
Jardin: oui
Terrasse: oui
Garage: oui
Parking: oui
Disponibilité: A la signature de l'acte
Divers: Idéal pour profession libérale

Description

DECHAMPS IMMOBILIER vous a proposé à la vente cette spacieuse villa comprenant deux cabinets médicaux idéalement située à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun, clinique Montlegia,…)

Références cadastrale : Liège 15e Division – Section C – N° 0557DP000

Parcelle : 898 m2

Surface habitable : 263 m2 (d’après PEB)

Année de construction : 1987

Etat : à rénover globalement

Composition : (plan disponible sur demande via info@dechamps.immo)

  • Rez-de-chaussée : 2 cabinets médicaux, salle d’attente et WC, caves, chaufferie, garage, jardin
  • 1er étage : hall d’entrée, WC, salle de bain, chambre, salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine,  terrasse + jardin,
  • 2e étage : vaste palier, 2 chambres, bureau (dressing, débarras,…)

Toiture : tuiles (à réviser)

Châssis : bois + double vitrage

Chauffage : chaudière gaz

Certificat PEB : indice E, n° 20231125004698 établi le 25/11/2023

  • consommation théorique totale d’énergie primaire : 93.846 kWh/an
  • consommation spécifique d’énergie primaire : 357 kWh/m2.an

Compteurs électrique : villa et grand cabinet médical

Compteur gaz commun pour la villa et le grand cabinet médical

Compteur eau commun pour la villa, le grand cabinet médical et le petit cabinet médical

Compteur électrique individuel pour le petit cabinet médical

Compteur gaz individuel pour le petit cabinet médical

Electricité : installation non conforme

R.C. : 1.784 €

Prix de vente : 310.000 €.

Disponibilité : à la signature de l’acte

Informations et visites : 0471 783 912 DECHAMPS IMMOBILIER

VISITES organisées sur rendez-vous le mercredi 23 octobre entre 15h00 et 17h30.

REMARQUES : Les présentes informations et mesures sont données à titre indicatif et non contractuelles, sous réserves et sauf vente entre-temps. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non les offres qui leur sont proposées quand bien même le montant offert serait égal ou supérieur au montant indiqué dans cette annonce. 

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