DECHAMPS IMMOBILIER vous a proposé à la vente ce superbe appartement situé au 1er étage de la « Résidence Magritte » comprenant 16 appartements et construite en 2018 dans un paisible quartier résidentiel.
Situation : à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et de l’hôpital du Mont-Legia.
Etat : logement en très bon état d’entretien et prêt à habiter
Composition : hall d’entrée, buanderie, WC séparé, cuisine équipée (taque, hotte, four, frigo, congélateur, lave vaisselle) ouverte sur le salon/salle à manger (+/- 60 m²), 2 chambres (12,5 m² et 13,5m²), SDB (avec douche, baignoire, double vasque et WC).
2 terrasses (7,5 m² et 3,5 m²).
! possibilité de réaliser une 3e chambre comme cela était prévu initialement.
Extérieur : 1 garage fermé au sous-sol + 1 place de parking privative à l’arrière du bâtiment + 1 local couvert pour vélos.
Energie : compteurs séparés, châssis triple vitrage, chauffage au sol, ventilation double flux, installations conformes (gaz et électricité).
Garantie décennale : toujours valable
Certificat PEB : Classe Eco A+ / Certificat PEB n° 20180704503518
Conso. spéc. énergie prim. : 45 kWh/m².an / Conso. téhor. tot. énergie. prim. : 6.187 kWh/an
Syndic : Votresyndic.be
Lots et quotités :
– Lot Appartement B3 – 8/6 : 610 quotités / 10.000
– Lot Garage Box G16 : 45 quotités / 10.000
– Lot Emplacement de parking PE12 : 10 quotités / 10.000
Provisions actuelles pour charges mensuelles :
– Lot Appartement B3 : 109,37 € / mois
– Lot Garage Box G16: 8,07 € / mois
– Lot Emplacement de parking PE12: 1,79 € / mois
Prix de vente : 310.000 €
Revenu cadastral : 1.204 €
Droits d’enregistrement : 12,5 %
Disponibilité : à la signature de l’acte
Informations et visites : 0471 783 912 – DECHAMPS IMMOBILIER
REMARQUES : Les présentes informations et mesures sont données à titre indicatif et non contractuelles, sous réserves et sauf vente entre-temps. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non les offres qui leur sont proposées quand bien même le montant offert serait égal ou supérieur au montant indiqué dans cette annonce.
