Le bureau DECHAMPS IMMOBILIER vous propose à la vente, dans le quartier du Laveu, à proximité de toutes commodités, une maison d’habitation divisée en 4 appartements d’une chambre.
Références urbanistiques :
Ville de Liège – 4e division – ex. Liège – Maison d’habitation sise Place des Wallons 9A – Section D – numéro 424/E11
Contenance de la parcelle : 62 m2
Revenu cadastral : 1.640,00 €
P.B. ou P.U n° 65104 du 7/05/1998 pour transformer un immeuble en plusieurs logements.
C.U.1 n° 23959 du 23/09/2011.
LES 4 LOGEMENTS sont loués :
Rez-de-chaussée avec petite cour : 63 m3 – 1 chambre – PEB F – loué 600 €/mois (inclus eau + élec.)
1er étage : 71 m2 – 1 chambre – PEB E – loué 600 €/mois – chauffage poêle au gaz et boiler
2e étage : 52 m2 – 1 chambre – PEB C – loué 500 €/mois – chauffage poêle au gaz et boiler
3e étage : 55 m2 – 1 chambre – PEB F – loué 370 €/mois – chauffage poêle au gaz et boiler
Il y a deux pièces en plus (rez arrière et entresol) ainsi que 3 caves.
Les certificats PEB sont réalisés et vous seront transmis sur simple demande.
Châssis : Alu et bois au rez, PVC double vitrage aux étages
Sécurité : équipements de prévention sécurité-incendie présents et contrôlés annuellement
Electricité : 4 compteurs électriques/ l’installation électrique des 4 appartements est réputée conforme (ELECTROTEST 1/02/2021)
Gaz : conformité des installations en cours de vérification
Prix de vente : 325.000 €
Revenu cadastral : 1.640,00 €
Les informations urbanistiques (division, permis de location, sous numérotation,…) sont actuellement en cours de vérification. En cas de non conformité urbanistique, l’acquéreur fera son affaire personnelle de la régularisation du bien. Le prix de vente affiché tient compte de cette éventuelle non conformité du bien.
Photos et vidéo prochainement disponibles.
Ce bien vous intéresse, contactez-moi au 0471 783 912 – Mme Dechamps
