Situé entre Liège et Verviers, OLNE, village millénaire du Pays de Herve, est classé parmi les Plus Beaux Villages de Wallonie.
Nichée dans un écrin de verdure ouvert sur des prairies vallonnées traversées par la Magne, cette propriété en pierre, atypique (ancienne clouterie) et authentique au voisinage discret, ravira les amateurs de belles demeures dont l’histoire doit perdurer.
L’entretien continu de la maison a été effectué dans le respect et la conservation des matériaux nobles et anciens.
La maison attenante d’un côté développe ses 191 m² sur deux étages agrémentés par un cellier et un vaste grenier.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur 3 pièces : séjour, salle à manger et cuisine.
A l’étage, 2 chambres se partagent la salle de bain. Un petite pièce supplémentaire fait office de dressing ou de bureau.
Le vaste grenier permet de ranger bien au sec souvenirs, archives, garde robes hors saison,…
Les deux terrasses intimes préservées du vis à vis invitent à des moments festifs ou à la farniente.
Le garage et son niveau supérieur ( 102 m² utiles en tout) aménagés en espace de convivialité permettent une multitude d’autres destinations : bureau, salle de sport, salle de jeux, atelier, espace de stockage,…
Plusieurs petites annexes complètent utilement ce bien (chaufferie, réserve à bois,…)
Ce bel ensemble immobilier n’attend plus que votre touche personnelle pour y pendre la crémaillère.
Pour conserver rien que pour vous la magnifique vue face à la maison, le terrain agricole d’une superficie de 10.480 m² est à vendre au prix de 37.000 €
Certificat PEB : indice F – n° 20220818008684
Consommation spécifique d’énergie primaire 478 kWh/m².an – consommation théorique totale d’énergie primaire 81 357 Kwh/m².an
Revenu cadastral : 409 €
Prix de vente : 359.000 €
Pour obtenir le dossier complet, les plans du bien et programmer une visite, contactez-nous au 0471 783 912 – DECHAMPS IMMOBILIER
PHOTOS : découvrez d’autres photos sur l’annonce Immoweb réf. 10496248
REMARQUES : Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous réserves et sauf vente entre-temps.
Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non les offres qui leur sont proposées
quand bien même le montant offert serait égal ou supérieur au montant indiqué dans cette annonce.
