Le bureau DECHAMPS IMMOBILIER vous a proposé à la vente cette charmante maison prête à habitée située dans un quartier paisible de Flémalle, à proximité de toutes commodités.
Superficie de la parcelle : 259 m2
Surface habitable d’après PEB : 188 m2
Etat : très bon, pas de travaux à prévoir
Composition :
Sous-sol : chaufferie, cave.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC visiteurs, vestiaire avec lavabo, salon/bureau-bibliothèque, salon, salle à manger avec accès à la terrasse-cour, cuisine hyper équipée avec îlot central, hall d’accès à la cour, pièce polyvalente (chambre, bureau, profession libérale,…), buanderie, cour et garage.
Etage : palier, chambre, dressing, espace bien-être (sauna, baignoire-jacuzzi, douche, double lavabo, WC).
Certificat PEB : indice F – n° 20240925036784
– consommation spécifique d’énergie primaire 453 kWh/m2.an – consommation théorique totale d’énergie primaire 85 431 kWh/an
Toiture : plate, couverture Roofing
Châssis : bois et double vitrage
Volets : à chaque fenêtre
Chauffage : chaudière au gaz
Electricité : installation à mettre en conformité (Intervention minime. Schéma unifilaire et plan de position déjà réalisés)
Sécurité : système d’alarme
Equipement cuisine : four traditionnel, four micro-ondes, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, îlot central,… nombreuses armoires hautes et basses.
Equipement bibliothèque-bureau : > 20 mètres de rayonnage
Photos : une trentaine de photos sont visibles sur l’annonce Immoweb (code …)
Références cadastrales : Commune de Flémalle – 9° Division – Section A – numéro 414/C/2
Revenu cadastral : 718 €
Prix de vente : 192.000 €
REMARQUES : Les présentes informations et mesures sont données à titre indicatif et non contractuel, sous réserves et sauf vente entre-temps. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non les offres qui leur sont proposées quand bien même le montant offert serait égal ou supérieur au montant indiqué dans cette annonce.
