Bungalow – 4633 Melen (Soumagne) – rue Reux 22 / 320.000 €

Le bureau Dechamps Immobilier vous propose à la vente ce charmant bungalow à rénover situé dans un paisible quartier résidentiel proche de toutes commodités.

Parcelle : 810 m2

Année de construction : 1980

Technique constructive : immeuble préfabriqué

Surface habitable : 134 m2 (d’après PEB)

Composition :

• hall d’entrée, WC, séjour (43 m2), cuisine (17 m2), buanderie (5 m2), terrasse, jardin
• hall de nuit, salle de bains (4 m2 – lavabo et baignoire), 3 chambres (14 m2, 12 m2, 8,5 m2)
• cave (17 m2), garage (44 m2)

Certificat PEB : n° 20250217008046 – indice « G » – Consommation spécifique d’énergie primaire 533 kWh/m2.an – Consommation théorique totale d’énergie primaire 71.187 kWh/an

Toiture: récemment rénovée – ardoises artificielles

Châssis : bois et double vitrage, volets

Chauffage  : poêle à mazout, radiateurs électriques, boiler électrique (en cave)

Electricité : contrôle de l’installation électrique commandé (en attente de visite et du rapport)

Références cadastrales : Soumagne 6e division / Melen / C420b2

Revenu cadastral : 790 €

Prix de vente : 320.000 € (hors frais de notaire et droits d’enregistrement)

Informations et visites : 0471 783 912 – Dechamps Immobilier

Remarques :

Les présentes informations et mesures sont données à titre indicatif et non contractuel, sous réserves et sauf vente entre-temps.

Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non les offres qui leur sont proposées quand bien même le montant offert serait égal ou supérieur au montant indiqué dans cette annonce.